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Pourquoi faire appel à un agent immobilier?

Un bon agent immobilier doit vous apporter de nombreux services pour vendre votre maison ou appartement.

6 Français sur 10 font appel à un agent immobilier pour être accompagnés dans leur projet de vente

Etude menée par Solocal Group

Bien implanté dans son secteur, cet intermédiaire possède une bonne connaissance du marché immobilier local qui lui permet d’évaluer un bien au juste prix, afin de limiter les négociations.

Il vous conseille sur les travaux et améliorations à effectuer pour votre plus vite, peut effectuer des devis pour vous, ou faire appel à du Home Staging.

Il rédige votre annonce afin de définir de façon précise et objective votre logement. Pour cela un bon professionnel immobilier réalise des séances photos et vidéos de qualité professionnelle, afin de mettre en valeur l'annonce de votre bien.

Il assure sa publicité sur Internet et lors des actions sur le terrain.

Il sélectionne les dossiers jugés "solides", afin d'éviter de vous faire perdre du temps en limitant les risques de défaut de financement ou de loyers impayés.

Le rôle du professionnel immobilier consiste aussi à conseiller son client. Il doit vous informer de vos obligations lorsque vous souhaitez vendre, ou louer un logement. Par exemple, pour vendre votre bien, vous devez faire réaliser des contrôles amiante, plomb et un diagnostic de performance énergétique (DPE) avant même la mise en vente.

L’agent immobilier connaît parfaitement les textes législatifs qui règlementent le marché de l’immobilier. Il est donc tout à fait capable de rédiger un bail de location ou un compromis de vente. 

Sachez enfin, qu'on donnant votre bien "en exclusivité" à un bon professionnel immobilier, vous aurez plus de services et plus de démarches de sa part afin de vendre votre bien plus vite. Un bien présent dans une seule agence (tout en bénéficiant d'une large publicité sur le web et sur le terrain) est rare aux yeux des acheteurs. Et la rareté se vend plus vite et se négocie moins! Vous vendrez donc votre bien plus cher que s'il était dans plusieurs agences.

Source : Fnaim